Вопрос и ответ
В данном разделе сайта мы разместили самые популярные вопросы наших Заказчиков и ответы на них.
Вопросы и ответы, касаемые строительства брусовых домов и бань:
- Сколько лет компания существует на рынке?
Компания, основанная в 2008 году уже более 7 лет предлагает свои услуги в сфере строительства домов из бруса и бань. Строительные работы осуществляются технически хорошо оснащенными бригадами, высококлассными специалистами с опытом работы в строительстве не менее пяти лет.
- Как внешний вид имеет брус?
Компанией используются два варианта профилированного бруса: 1) лунный вид имеет выпуклый профиль снаружи, и полностью прямой внутри. 2) прямой представляет собой фаски снаружи, а внутри прямой. Выбор профиля производится заказчиком и не влияет на конечную стоимость проекта.
- Садится ли дом после постройки на сколько?
Да, в зависимости от сезона, строение садится. Усадка колеблется от 2 до 6 см.
- Возможно ли произвести оплату заказа в рассрочку?
Оплата за заказ не предусматривает рассрочку платежа и производится исключительно по предусмотрены порядкам. Возможна оплата за заказ путем оформления банковского кредита.
- Какие варианты бруса используются при постройке дома?
Для наших заказчиков мы предлагаем следующие варианты:
1) 140*90мм (толщина стены 90мм)
2) 140*90мм (толщина стены 140мм)
3) 140*140мм (толщина стены 140мм)
4) 140*190мм (с толщиной стены 190мм)
- Какие цвета ондулина имеются и как произвести правильный выбор?
Существуют всего три цвета ондулина, используемых при строиельстве - красный, коричневый или зеленый. Наиболее предпочитаемым является коричневый цвет. Принимая во внимание факт постепенного выцветания ондулина, именно коричневый цвет является рекомендуемым за счет насыщенности пигмента.
- Существует ли существенная разница между ондулином и металлочерепицей?
Для ответа на этот вопрос, рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов:
Плюсы ондулина: Металлочерепица шумит от дождя, а ондулин нет. Металлочерепица дороже ондулина. Ондулин не даёт конденсат в отличии от металлочерепицы.
Плюсы металлочерепицы: Ондулин выцветает больше металлочерепицы. Металлочерепица долговечней.
- Можно ли осуществить строительство дома на 2 этапа, поставив сначала сруб, а уже потом, через год, произвести отделку?
Плюсы строительства "под ключ": Строить дом сразу "под ключ" дешевле, а именно: доставка заказа будет произведена только один раз, исходя из этого, ясно, что и оплата за автомобиль, и оплата рабочим тоже будут произведены единожды.
Минусы строительства "под ключ": Как уже говорили, после установки дома, через определенный период происходит его усадка. После усадки появляется необходимость подправки дверей, которую заранее рассчитать до миллиметра не представляется возможным, поскольку, в зависимости от расположения в солнечной или тенистой стороне усадка проходит не равномерно.
- Какая толщина бруса и утеплителя является оптимальной для постоянного проживания?
Толщина определяется в зависимости от сезона проживания.
* Если дом предназначен исключительно для летнего проживания, то необходимая толщина стен из профилированного бруса составит 90 мм, а утеплителя пола, межэтажного перекрытия и крыши 50 мм.
* Для проживания зимой наездами требуется толщина стен из профилированного бруса 140 мм, а утеплителя пола и крыши 100 мм утеплителя.
* Для постоянного проживания зимой требуется толщина стен из профилированного бруса 140 мм, а утеплителя пола и крыши 150мм, с наружней обшивкой сайдингом или блок-хаусом и проложением дополнительно 50 мм утеплителя. Либо для постоянного проживания подойдет толщина стен из профилированного бруса 190 мм, а утеплителя пола и крыши 150мм. Но в данном случае увеличатся расходы на отопление.
- Откуда производится доставка древесины?
Древесина поставляется из Новгородской, Вологодской и Тверской областей.
- Входит ли в стоимость проектирование дома?
Проектирование дома в стоимость заказа не входит.
Весь процесс строительства осуществляется на основании составленного договора. После окончания строительства, Заказчику также выдаются планировка этажей постройки, все документы о произведенных платежах и составленный акт.
При желании возможно предоставление отрисованного варианта (визуализация + разрезы + планы). Для непосредственной регистрации дома необходимым является наличие планировки и договора. Все вопросы относительно стоимости работ по проектированию можно уточнить у наших менеджеров.
- Можно ли построить и оценить дом по своему индивидуальному проекту?
На нашем сайте представлены типовые проекты, среди которых Вы можете выбрать подходящий именно Вам. Если же у Вас есть особые пожелания, то мы предоставляем возможность составления индивидуального проекта.
Если же Вы нашли проект на другом сайте и желаете его оценить, то Вам всего лишь нужно выслать его нам. Наши специалисты произведут независимую оценку.
- Можно ли строить дом из бруса зимой?
Мы производим строительные работы круглый год. Преимущество зимнего строительства в том, что зимой древесина качественно выше, а цены строительных компаний ниже в связи с меньшей занятостью.
- В чем состоит отличие сухого профилированного бруса от профилированного бруса естественной влажности?
Существует несколько различий:
* Строение из профилированного бруса камерной сушки по срокам быстрее усаживается, нежели строение из профилированного бруса естественной влажности.
* Стоимость домов из бруса камерной сушки относительно высокая.
* Влажность сухого бруса составляет 18-20%, а естественной влажности 35-50%.
- Хочу дом без трещин. Возможно ли это?
Такая возможность исключается. В ходе эксплуатации у бруса возникают трещины, но они не сквозные. Не трескается только клееный брус, стоящий на несколько порядков (в 3-4 раза) дороже чем брус, выполненный из массива дерева.
- Осуществляете ли вы строительство дома по материнскому капиталу?
Да, производим. За информацией обращайтесь к нашим менеджерам.
- Как стыкуются углы?
Углы стыкуются в стандартной стоимости наших комплектаций "встык".
В случае дополнительной платы возможны варианты "вполдерева" или "в теплый угол (врубка в шип)".
Есть еще вариант "в чашу", который нашей компанией не осуществляется, так как в данном случае приоритетнее заказать заводское изготовление.
- Как прибиваются венцы друг к другу?
В стандартной стоимости комплектации венцы соединяются между собой металлическими гвоздями.
В случае произведения дополнительной платы возможно сделать и на деревянных нагелях.
Минусы слединения гвоздями:
* гвозди в дереве начинают ржаветь, в отличие от нагеля.
* сруб на гвоздях хуже садится, так как там есть шляпки на которых он может стопориться.
- Какие фундаменты строите?
Заливаем цоколи, ленточный фундамент и монолитную плиту только в регионе Санкт-Петербург и Ленинградской области. В других регионах бетонными работами не занимаемся. Делаем только свайно-винтовой фундамент и блочный (опорно-столбчатый). Как выглядят сваи можно посмотреть в разделе нашего сайта "Фундаменты". Около 80% Заказчиков заказывают именно их. По ним мы работаем с компанией-подрядчиком. Но заказчик может и сам сделать фундамент где и как хочет. Свайно-винтовой фундамент ставится во время комплектации материала на дом. Делается сначала пробное бурение (стоит оно около 1 500 - 4 000 руб) в один день и в другой день устанавливаются сваи. Блочный (опорно-столбчатый) фундамент подходит для маленьких сооружений (максимум 6*6м), так как он не считается надежным.
- Что такое - вставка в окна и двери роек?
Ройки впиливаются в проф. брус вертикально в торцы окон и дверей для того, что бы брус не гулял. Это вариант окосячки оконного и дверного проема.
- Зачем нужна прокладка гидроизоляции под кровлю?
Прокладка стелется между ондулином и обрешеткой для того, чтобы конденсат скатывался по пленке вниз, а не попадал, капая на потолок, внутрь дома.
- Каков порядок оплаты и сроки строительства?
Все строительство делится на несколько этапов:
* Договор заключается без предоплаты.
* Срок изготовления заказа от 3 до 5 дней.
* Через 3-5 дней материал привозится на стройплощадку и Заказчиком делается первый взнос в размере 70% от общей суммы.
* Строится брусовое строение около 7-20 дней (дом 6*6 м строится 8-9 дней, а 9*9м 14-17 дней).
* По завершении строительства подписывается акт приема-передачи и выплачивается оставшаяся сумма 30%. Если сумма договора составляет более 850 000 рублей, то сумма разбивается на 0-40-30-30%.
- Могут ли возникнуть дополнительные затраты при заказе строительства?
Строители в компании русские с Новгородской области. Обычно по 2-3 человека в бригаде. От Заказчика требуется обеспечить бригаде: - место для проживания (если нет - можем привезти бытовку 2*3 метра за 15000р. и она по завершению строительства передается в собственность Заказчику. Её можно будет использовать для склада, сарая, временного жилья, с/у и т.п.). - подъездные пути (нужно что бы КАМАЗ (возможно с прицепом) подъехал к самому участку непосредственно и смог после выгрузки уехать. Не обязательно на сам участок въезжать) - электричество (если нет - можем привезти генератор. Стоимость аренды 8 000 руб/ + оплата бензина (примерно 5 литров в день летом, 10-литров весной-осенью и 15 литров зимой)). - питьевая вода поблизости. - доставка (входит в стоимость доставки в пределах 50км от МКАДа (КАДа). Далее идет надбавка по 70-75 руб/км. - санузел.
- Можно ли сделать фундамент своими силами?
Да, можно. Мы можем построить дом или баню на готовом фундаменте Заказчика.
- Занимаетесь ли Вы демонтажем старых строений?
К сожалению, такими работами не занимаемся. Можем посоветовать компанию, которая выполняет демонтаж.
- Обшиваете ли Вы профилированный брус?
Профилированный брус - строганный материал, который не требует обшивки. Но для дополнительного утепления строения рекомендуем после усадки снаружи обшить сайдингом или блок-хаусом с утеплением.
- Можете ли привезти и увезти бытовку? Нам она не нужна после строительства.
Можно. Но данная услуга обойдется дороже, чем просто привезти её и оставить. Так как услуги по манипулятору стоят дорого.
