X
С 8 00 до 20 00

Без выходных

СПБ:
+7 (812) 923-62-52

Москва:
+7 (499) 346 82 62

Россия:
8 (800) 350-50-45

E-mail:
tehdk@yandex.ru

Вопросы и ответы


В данном разделе сайта мы разместили самые популярные вопросы наших Заказчиков и ответы на них. 
Вопросы и ответы, касаемые строительства брусовых домов и бань:

 

- Сколько лет компания существует на рынке?

Компания, основанная в 2008 году уже более 7 лет предлагает свои услуги в сфере строительства домов из бруса и бань. Строительные работы осуществляются технически хорошо оснащенными бригадами, высококлассными специалистами с опытом работы в строительстве не менее пяти лет.

 

- Как внешний вид имеет брус?

Компанией используются два варианта профилированного бруса: 1) лунный вид имеет выпуклый профиль снаружи, и полностью прямой внутри. 2) прямой представляет собой фаски снаружи, а внутри прямой. Выбор профиля производится заказчиком и не влияет на конечную стоимость проекта.

 

- Садится ли дом после постройки на сколько?

Да, в зависимости от сезона, строение садится. Усадка колеблется от 2 до 6 см.

 

- Возможно ли произвести оплату заказа в рассрочку?

Оплата за заказ не предусматривает рассрочку платежа и производится исключительно по предусмотрены порядкам. Возможна оплата за заказ путем оформления банковского кредита.

 

- Какие варианты бруса используются при постройке дома?

Для наших заказчиков мы предлагаем следующие варианты:

1) 140*90мм (толщина стены 90мм)

2) 140*90мм (толщина стены 140мм)

3) 140*140мм (толщина стены 140мм)

4) 140*190мм (с толщиной стены 190мм)

 

- Какие цвета ондулина имеются и как произвести правильный выбор?

Существуют всего три цвета ондулина, используемых при строиельстве - красный, коричневый или зеленый. Наиболее предпочитаемым является коричневый цвет. Принимая во внимание факт постепенного выцветания ондулина, именно коричневый цвет является рекомендуемым за счет насыщенности пигмента.

 

- Существует ли существенная разница между ондулином и металлочерепицей?

Для ответа на этот вопрос, рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов:

Плюсы ондулина: Металлочерепица шумит от дождя, а ондулин нет. Металлочерепица дороже ондулина. Ондулин не даёт конденсат в отличии от металлочерепицы.

Плюсы металлочерепицы: Ондулин выцветает больше металлочерепицы. Металлочерепица долговечней.

 

- Можно ли осуществить строительство дома на 2 этапа, поставив сначала сруб, а уже потом, через год, произвести отделку?

Плюсы строительства "под ключ": Строить дом сразу "под ключ" дешевле, а именно: доставка заказа будет произведена только один раз, исходя из этого, ясно, что и оплата за автомобиль, и оплата рабочим тоже будут произведены единожды.

Минусы строительства "под ключ": Как уже говорили, после установки дома, через определенный период происходит его усадка. После усадки появляется необходимость подправки дверей, которую заранее рассчитать до миллиметра не представляется возможным, поскольку, в зависимости от расположения в солнечной или тенистой стороне усадка проходит не равномерно.

 

- Какая толщина бруса и утеплителя является оптимальной для постоянного проживания?

Толщина определяется в зависимости от сезона проживания.

* Если дом предназначен исключительно для летнего проживания, то необходимая толщина стен из профилированного бруса составит 90 мм, а утеплителя пола, межэтажного перекрытия и крыши 50 мм.

* Для проживания зимой наездами требуется толщина стен из профилированного бруса 140 мм, а утеплителя пола и крыши 100 мм утеплителя.

* Для постоянного проживания зимой требуется толщина стен из профилированного бруса 140 мм, а утеплителя пола и крыши 150мм, с наружней обшивкой сайдингом или блок-хаусом и проложением дополнительно 50 мм утеплителя. Либо для постоянного проживания подойдет толщина стен из профилированного бруса 190 мм, а утеплителя пола и крыши 150мм. Но в данном случае увеличатся расходы на отопление.

 

- Откуда производится доставка древесины?

Древесина поставляется из Новгородской, Вологодской и Тверской областей.

 

- Входит ли в стоимость проектирование дома?

Проектирование дома в стоимость заказа не входит.

Весь процесс строительства осуществляется на основании составленного договора. После окончания строительства, Заказчику также выдаются планировка этажей постройки, все документы о произведенных платежах и составленный акт.

При желании возможно предоставление отрисованного варианта (визуализация + разрезы + планы). Для непосредственной регистрации дома необходимым является наличие планировки и договора. Все вопросы относительно стоимости работ по проектированию можно уточнить у наших менеджеров.

 

- Можно ли построить и оценить дом по своему индивидуальному проекту?

На нашем сайте представлены типовые проекты, среди которых Вы можете выбрать подходящий именно Вам. Если же у Вас есть особые пожелания, то мы предоставляем возможность составления индивидуального проекта.

Если же Вы нашли проект на другом сайте и желаете его оценить, то Вам всего лишь нужно выслать его нам. Наши специалисты произведут независимую оценку.

 

- Можно ли строить дом из бруса зимой?

Мы производим строительные работы круглый год. Преимущество зимнего строительства в том, что зимой древесина качественно выше, а цены строительных компаний ниже в связи с меньшей занятостью.

 

- В чем состоит отличие сухого профилированного бруса от профилированного бруса естественной влажности?

Существует несколько различий:

* Строение из профилированного бруса камерной сушки по срокам быстрее усаживается, нежели строение из профилированного бруса естественной влажности.

* Стоимость домов из бруса камерной сушки относительно высокая.

* Влажность сухого бруса составляет 18-20%, а естественной влажности 35-50%.

 

- Хочу дом без трещин. Возможно ли это?

Такая возможность исключается. В ходе эксплуатации у бруса возникают трещины, но они не сквозные. Не трескается только клееный брус, стоящий на несколько порядков (в 3-4 раза) дороже чем брус, выполненный из массива дерева.

 

- Осуществляете ли вы строительство дома по материнскому капиталу?

Да, производим. За информацией обращайтесь к нашим менеджерам.

 

- Как стыкуются углы?

Углы стыкуются в стандартной стоимости наших комплектаций "встык".

В случае дополнительной платы возможны варианты "вполдерева" или "в теплый угол (врубка в шип)".

Есть еще вариант "в чашу", который нашей компанией не осуществляется, так как в данном случае приоритетнее заказать заводское изготовление.

 

- Как прибиваются венцы друг к другу?

В стандартной стоимости комплектации венцы соединяются между собой металлическими гвоздями.

В случае произведения дополнительной платы возможно сделать и на деревянных нагелях.

Минусы слединения гвоздями:

* гвозди в дереве начинают ржаветь, в отличие от нагеля.

* сруб на гвоздях хуже садится, так как там есть шляпки на которых он может стопориться.

 

- Какие фундаменты строите?

Заливаем цоколи, ленточный фундамент и монолитную плиту только в регионе Санкт-Петербург и Ленинградской области. В других регионах бетонными работами не занимаемся. Делаем только свайно-винтовой фундамент и блочный (опорно-столбчатый). Как выглядят сваи можно посмотреть в разделе нашего сайта "Фундаменты". Около 80% Заказчиков заказывают именно их. По ним мы работаем с компанией-подрядчиком. Но заказчик может и сам сделать фундамент где и как хочет. Свайно-винтовой фундамент ставится во время комплектации материала на дом. Делается сначала пробное бурение (стоит оно около 1 500 - 4 000 руб) в один день и в другой день устанавливаются сваи. Блочный (опорно-столбчатый) фундамент подходит для маленьких сооружений (максимум 6*6м), так как он не считается надежным.

 

- Что такое - вставка в окна и двери роек?

Ройки впиливаются в проф. брус вертикально в торцы окон и дверей для того, что бы брус не гулял. Это вариант окосячки оконного и дверного проема.

 

- Зачем нужна прокладка гидроизоляции под кровлю?

Прокладка стелется между ондулином и обрешеткой для того, чтобы конденсат скатывался по пленке вниз, а не попадал, капая на потолок, внутрь дома.

 

- Каков порядок оплаты и сроки строительства?

Все строительство делится на несколько этапов:

* Договор заключается без предоплаты.

* Срок изготовления заказа от 3 до 5 дней.

* Через 3-5 дней материал привозится на стройплощадку и Заказчиком делается первый взнос в размере 70% от общей суммы.

* Строится брусовое строение около 7-20 дней (дом 6*6 м строится 8-9 дней, а 9*9м 14-17 дней).

* По завершении строительства подписывается акт приема-передачи и выплачивается оставшаяся сумма 30%. Если сумма договора составляет более 850 000 рублей, то сумма разбивается на 0-40-30-30%.

 

- Могут ли возникнуть дополнительные затраты при заказе строительства?

Строители в компании русские с Новгородской области. Обычно по 2-3 человека в бригаде. От Заказчика требуется обеспечить бригаде: - место для проживания (если нет - можем привезти бытовку 2*3 метра за 15000р. и она по завершению строительства передается в собственность Заказчику. Её можно будет использовать для склада, сарая, временного жилья, с/у и т.п.). - подъездные пути (нужно что бы КАМАЗ (возможно с прицепом) подъехал к самому участку непосредственно и смог после выгрузки уехать. Не обязательно на сам участок въезжать) - электричество (если нет - можем привезти генератор. Стоимость аренды 8 000 руб/ + оплата бензина (примерно 5 литров в день летом, 10-литров весной-осенью и 15 литров зимой)). - питьевая вода поблизости. - доставка (входит в стоимость доставки в пределах 50км от МКАДа (КАДа). Далее идет надбавка по 70-75 руб/км. - санузел.

 

- Можно ли сделать фундамент своими силами?

Да, можно. Мы можем построить дом или баню на готовом фундаменте Заказчика.

 

- Занимаетесь ли Вы демонтажем старых строений?

К сожалению, такими работами не занимаемся. Можем посоветовать компанию, которая выполняет демонтаж.

 

- Обшиваете ли Вы профилированный брус?

Профилированный брус - строганный материал, который не требует обшивки. Но для дополнительного утепления строения рекомендуем после усадки снаружи обшить сайдингом или блок-хаусом с утеплением.

 

- Можете ли привезти и увезти бытовку? Нам она не нужна после строительства.

Можно. Но данная услуга обойдется дороже, чем просто привезти её и оставить. Так как услуги по манипулятору стоят дорого.

Рассчитать стоимость

Ваше имя:

Номер телефона:

X