Как выбрать проект дома

Проект деревянного дома – муки выбора

Для того, чтобы жизнь в новом доме была в радость всем его жителям – и маленьким и большим – необходимо заранее определиться с тем, что же вам на самом деле необходимо, чего бы еще хотелось, а от чего можно отказаться или достроить позже.

Ну, к примеру, балкон или большая крытая веранда. Если вы и ваши дети любят проводить время на открытом воздухе, то для этого удобно будет совместить парадное крыльцо с верандой, находящейся под общей крышей. Если дети достаточно большие, а двор имеет беседку, то вместо веранды можно использовать балкон на втором этаже.

Если вы любите собираться всей семьей за ужином, то вполне уместно соединить гостиную с кухней, если вы занимаетесь выращиванием овощей на огороде, то хорошо бы сделать дополнительный вход в дом со стороны кухни. Если в доме будет жить несколько поколений, то каждому необходима своя, пусть и небольшая комната.

Итак, определяемся с метражом и количеством комнат

Стандартная минимальная планировка дома – это кухня, гостиная, санузел и несколько спален для детей и взрослых. Если дети разнополые и с большой разницей в возрасте, то желательно каждому по отдельной спальне, если с вами проживают бабушка или дедушка, то еще одна комната. Если кто-то из взрослых работает дома, то ему необходимо выделить часть спальни или отдельный кабинет.

Если вы выбираете дом в несколько этажей (а он получится дешевле), то желательно на втором поставить еще один санузел. А пожилым людям выделить комнату на первом этаже.

Метраж рассчитываем так: спальни по 10-12 метров, для двух детей желательно метров 15, общая комната (зал) метров 18-20, кухня - от 10, а если она и с кладовкой для варений-солений, то и все 15. Санузлы - от 4 метров, а если они используются и как прачечные и места для хранения бытовой химии, косметики и полотенец, то – от 5 метров.

Конечно, можно «разогнаться» и до 200 метров, но это повлечет за собой затраты на отопление в будущем, да и не все комнаты будут использоваться интенсивно. Ведь, обща комната вполне может совмещать в себе несколько функций - столовая, гостиная, кинозал, библиотека и т.п., а просторный холл на 2-м этаже быть и тренажерным залом.

В итоге получится, что для семьи 4-5 человек вполне достаточно дома в 100 квадратных метров.

Рисуем реальный план

Даже если вы плохой художник и ни разу не проектировали домов, никто не запрещает вам от руки набросать черновик дома вашей мечты – чтобы определиться с тем, как расположить помещения между собой – кто с кем рядом будет жить, чтобы всем было удобно. Определитесь, сколько туалетов вам нужно, будет ли уместно делать отдельный гардероб, много ли у вас инвентаря и нужна ли для них дополнительная кладовка или будет достаточно места под лестницей. Можно даже примерно обозначить место для окон и дверей и предполагаемую расстановку мебели. Подобная визуализация приблизит вас к тому, что вы реально получите дом вашей мечты.

Но когда начнете рисовать эскизы, учтите, что двухэтажный дом будет стоить дешевле, чем точно такой же по площади одноэтажный, а если второй этаж частично мансардный – то еще дешевле.

Желательно также предусмотреть наличие подвала и удобный вход в него. Даже если вы не планируете вести натуральное хозяйство, жизнь в коттедже подразумевает много инвентаря, который нужно где-то хранить. Затаскивать его постоянно в дальнюю кладовку на втором этаже не совсем удобно. Да и зимние заготовки лучше хранить в подвале. Тем более что в подвале можно поставить отопительное оборудование.

Если что-то у вас не сходится, то можно напроситься в гости к знакомым, у которых уже есть деревянный дом достаточно удобной планировки, и подсмотреть – как у них все сделано.

Идем к проектировщикам и строителям

Имея на руках эскизы дома, необходимо обратиться в фирму, занимающуюся проектированием деревянных домов. Чтобы технически грамотные специалисты помогли воплотить вашу мечту в реальность. А также подготовить комплект технической документации, соответствующий всем строительным нормам.

Здесь у вас есть два пути: стойко стоять на своем «эксклюзивно-уникальном» проекте, который в некоторых случаях чисто технически сложно реализовать, или быть более гибким, и посмотреть типовые проекты, выполненные в том же стиле, в каком вы изобразили дом в своих эскизах.

Со всех сторон второй вариант намного более продуктивен и выгоден (конечно, кроме ваших личных амбиций). Так как типовой, просчитанный по всем техническим строительным нормативам проект, намного дешевле обойдется, быстрее построится и меньше нервов - ваших и вашего прораба - уйдет на реализацию. А какие-то архитектурные особенности можно легко добавить.

Начиная рассмотрение типовых проектов, вы удивитесь насколько интересными и разнообразными они бывают. И в 99% вы найдете очень похожий на ваш – буквально с разницей метража верхних спален или немого другого расположения санузла.

Но если вам очень хочется жить в том доме, который вы сами придумали, то не экономьте на услугах толкового архитектора. И выбирайте специалиста-практика, а не «дизайнера» - т.е. специалиста, который знаком со всеми строительными нормами, и его проекты уже не раз «превращались» в реальные дома. Но учтите, что такие услуги стоят очень дорого. И нет гарантии, что уникальный дом встанет так как нужно на участке и будет именно таким, как вы мечтали

Так что все-таки лучше совместить реальность и мечты в типовом проекте с индивидуальными доработками. Тогда у вас не будет вероятности встретить близнеца вашего коттеджа.

И еще один момент: если вы все работы – от разработки проекта до строительства дома будете делать в одной фирме, то меньше вылезет «косяков» на любом этапе строительства. Т.к. люди уже привыкли работать в одной команде и им нет смысла допускать брак на одном этапе, чтобы на другом его переделывать.

P.S. А ваши рукописные эскизы можно повесить в рамочке в прихожей или гостиной, чтобы ваши потомки знали – с чего начиналась их малая родина!

Надеемся, что в этой статье вы почерпнули для себя знаний и теперь с легкостью приступите к проектированию дома вашей мечты.

С Уважением СК «Техно дом»